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Nuevo
≈ Gs. 1.157.505.000
VENDO TERRENO EN BARRIO HERRERA ASUNCIÓN
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.157.505.000
19% sobre la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 195.000
Vendo terreno con casa a demoler o refaccionar, para la construcción de duplex o edificio, ubicado en barrio Herrera, zona privilegiada de Asunción, sobre calle empedrada Sargento Silva casi Moisés Bertoni, a 3 cuadras de Madame Lych y a 3 cuadras de la Avda. Mcal. López . Cercano a la Iglesia CFA, estaciones de servicios, centros educativos, tiendas de cercanías entre otros. Cuenta con una construcción de 210Mts2. La superficie de la propiedad mide 15x24 sumando así una superficie de 360Mts2. Se distribuye de la siguiente forma - Living - Comedor - Cocina - 1 Habitación en Suite - 2 Habitaciones con baño compartido - Área de servicio con baño - Garage para 2 vehiculos - Quincho techado con parrila - Pequeño patio en el fondo Link de ubicación: https://maps.app.goo.gl/8zZWBPpcmGNLkvnr6
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Creation - Emanuel Curti
InmobiliariaYpora N°1176 casi Guatambu, Barrio San Pablo
+595 991 220 431
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 164.254
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.157.505.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.157.505.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada