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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 187.813.000
VIVAZ LOMA – Inversión inteligente en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
22 m²1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 187.813.000
20% bajo la medianaGs. 8,5 M/m²Precio original: US$ 31.640
Departamento Monoambiente - Inversión - Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay ???? Inversión USD. 31.640 ????️ Plazo estimado: 24 meses ID: *** Una nueva oportunidad de inversión orientada a renta universitaria en la zona de UMAX Mariano Roque Alonso. Una propuesta pensada para quienes buscan invertir en una ubicación con demanda habitacional activa, ideal para estudiantes, jóvenes profesionales y personas que necesitan vivir cerca de centros educativos y servicios. Condiciones comerciales: * 30% de entrega inicial * Financiación durante obra sin intereses * 5% de beneficio por pago contado Tipologías disponibles: * Monoambientes * 1 dormitorio * Algunas unidades tipo dúplex Invertí donde la demanda ya existe. VIVAZ es una alternativa atractiva para quienes buscan capitalizar una zona con movimiento, necesidad real de alquiler y proyección de crecimiento. ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/1yJCEuMBVqN6R1Wf9?g_st=ic
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.480
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariano Roque Alonso
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San Blas, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 184.014.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 195.885.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 196.129.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada