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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 713.452.000
Vendo Casa en CDE con excelente ubicación
Ciudad del Este
120 m²3 habs.1 baño
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Ciudad del Este
Gs. 500.000.000
11% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²≈ US$ 84,1 k
CASA CON LOSA PARA TRES PISOS, EN CIUDAD DEL ESTE, EN KM 5 LA BLANCA A 1 CUADRA DE LA AVENIDA BICENTENARIO 104m2 DE CONSTRUCCION TERRENO 18X33= 594m2 ESCUELA COLEGIO A 2 CUADRAS CASA 2 DORMITORIOS, SALA COCINA, COMEDOR. CON TODOS LOS SERVICIOS. OTRO TERRENO CON CASA PEGADO CON MISMO PRECIO
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.190
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 94.190
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.070.178.000
San Isidro, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.486.358.000
Barrio Boqueron 2, Ciudad del Este
≈ Gs. 4.869.308.000
Parana Country Club, Ciudad del Este
≈ Gs. 4.756.345.000
Barrio Boqueron, Ciudad del Este