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Trigal 3, Hernandariasubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 420.000.000
En línea con la zonaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 70,5 k
¡Oportunidad Única! Descubre esta espectacular casa ubicada en el corazón de Alto Paraná, específicamente en Hernandarias, zona Trigal 3, en la encantadora esquina sobre Av Ka'a. Esta propiedad residencial, lista para convertirse en tu nuevo hogar, cuenta con una superficie habitable de 531 metros cuadrados, ofreciendo un amplio espacio para el confort y la vida tranquila. La casa, con un estatus sin habitar, se alza sobre un lote de 411 metros cuadrados, con dimensiones de 34.25 por 12 metros, permitiendo a los futuros propietarios disfrutar de una adecuada distribución de espacios. Su extensa área construida de 120 metros cuadrados resalta el equilibrio perfecto entre elegancia y funcionalidad. Con un total de 5 ambientes, esta propiedad ofrece 2 acogedoras habitaciones, 3 modernos baños y un práctico toilette. Ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad, sin perder el toque de modernidad y estilo. Entre las características únicas, encontrarás un hermoso jardín, estacionamiento privado, y acceso para sillas de ruedas, garantizando comodidad y movilidad para todos. Ubicada en una zona urbana y céntrica, la casa asegura alto tráfico, lo que también representa una excelente oportunidad de inversión. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar estratégicamente localizado que combina serenidad y accesibilidad en una de las mejores áreas de Paraguay. Aprovecha esta posibilidad de adquirir una propiedad que no solo será tu hogar, sino también una excelente inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para concertar una visita!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Hernandarias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 436,8 M | Gs. 73,3 M | — | Gs. 436,8 M | Gs. 69,1 M |
| 2 | Gs. 454,3 M | Gs. 146,6 M | — | Gs. 454,3 M | Gs. 159,9 M |
| 3 | Gs. 472,4 M | Gs. 219,9 M | — | Gs. 472,4 M | Gs. 251,3 M |
| 4 | Gs. 491,3 M | Gs. 293,2 M | — | Gs. 491,3 M | Gs. 343,5 M |
| 5 | Gs. 511 M | Gs. 366,5 M | — | Gs. 511 M | Gs. 436,5 M |
| 6 | Gs. 531,4 M | Gs. 439,8 M | — | Gs. 531,4 M | Gs. 530,2 M |
| 7 | Gs. 552,7 M | Gs. 513,1 M | — | Gs. 552,7 M | Gs. 624,8 M |
| 8 | Gs. 574,8 M | Gs. 586,4 M | — | Gs. 574,8 M | Gs. 720,2 M |
| 9 | Gs. 597,8 M | Gs. 659,7 M | — | Gs. 597,8 M | Gs. 816,5 M |
| 10 | Gs. 621,7 M | Gs. 733 M | — | Gs. 621,7 M | Gs. 913,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 70.595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.464.951.000
Hernandarias
Ubicación aproximada

≈ Gs. 982.289.000
Hernandarias
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.274.297.000
Hernandarias
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias