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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 762.018.000
En línea con la zonaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 128.000
VENDO AMPLIO DEPTO. DE 2 DORM. A ESTRENAR CON COCHERA EN BARRIO HERRERA Edificio PAMPIDOS, ubicado a media cuadra de Avda. Mcal. López y a 2 cuadras de la Municipalidad. Características 86 m² propios 2 dormitorios 2 balcones A estrenar 1 cochera incluida. ID 49306 0976703936
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 792,5 M | Gs. 65,9 M | — | Gs. 792,5 M | Gs. 58,3 M |
| 2 | Gs. 824,2 M | Gs. 131,8 M | — | Gs. 824,2 M | Gs. 155,9 M |
| 3 | Gs. 857,2 M | Gs. 197,7 M | — | Gs. 857,2 M | Gs. 254,7 M |
| 4 | Gs. 891,5 M | Gs. 263,6 M | — | Gs. 891,5 M | Gs. 354,9 M |
| 5 | Gs. 927,1 M | Gs. 329,5 M | — | Gs. 927,1 M | Gs. 456,5 M |
| 6 | Gs. 964,2 M | Gs. 395,4 M | — | Gs. 964,2 M | Gs. 559,4 M |
| 7 | Gs. 1002,8 M | Gs. 461,2 M | — | Gs. 1002,8 M | Gs. 663,9 M |
| 8 | Gs. 1042,9 M | Gs. 527,1 M | — | Gs. 1042,9 M | Gs. 769,9 M |
| 9 | Gs. 1084,6 M | Gs. 593 M | — | Gs. 1084,6 M | Gs. 877,5 M |
| 10 | Gs. 1128 M | Gs. 658,9 M | — | Gs. 1128 M | Gs. 986,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 128.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada