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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 773.933.000
38% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 130.000
TERRENO CON 2 CASAS, PARA 2 FAMILIAS O FINES COMERCIALES. UBICACIÓN INMEJORABLE, COLECTIVOS EN LA PUERTA. EN FRENTE TREN LBS. E LUGAR IDEAL PARA PIZZERIA O CHIPERIA. O ALQUILAR PARA CONSULTORIOS MÉDICOS U OFICINAS. ES UN LOTE DE 265 m2, DE 12 m X 30 m, 2 VIVIENDAS. SERVICIOS DE CABLE, LUZ, TELÉFONO Y POR LA PUERTA PASA RED DE GAS NATURAL. LA CASA POSEE ESCRITURA, IMPUESTOS Y ARBA AL DÍA. PARA MÁS INFORMES COMUNICARSE CON LA SEÑORA ANA. PRECIO U$S 130.000 (Dolares)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 773.933.000
Asunción
≈ Gs. 773.933.000
Santa María, Asunción
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 208.942
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 208.942
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 773.933.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada