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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 239.917.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ZUBA 44 - 45 LUQUE ZONA CIT
Luque
32 m²1 hab.1 baño
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Luque Zona Conmebol, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 3.300.000
≈ US$ 554,3
Encontrá todo lo que necesitas Departamento de 1 dormitorio N* 507 *Incluye Placar Desayunador Muebles de cocina Encontrá todo lo que necesitas inferior y superior Anafe Horno Extractor Aire acondicionado Termocalefón Espejo Mampara COCHERA *Amenities Laundry Piscina Quincho climatizado con parrilla Gimnasio Lobby con seguridad 24 horas ZONA ESTRATÉGICA-DETRAS DEL HOTEL BOURBON!! Alquiler 3.300.000 GS id 36391
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,4 M | Gs. -33 k |
| 2 | Gs. 3,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,6 M | Gs. 104,3 k |
| 3 | Gs. 3,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,7 M | Gs. 247,1 k |
| 4 | Gs. 3,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3,9 M | Gs. 395,5 k |
| 5 | Gs. 4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4 M | Gs. 550 k |
| 6 | Gs. 4,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,2 M | Gs. 710,6 k |
| 7 | Gs. 4,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,3 M | Gs. 877,6 k |
| 8 | Gs. 4,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,5 M | Gs. 1,1 M |
| 9 | Gs. 4,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,7 M | Gs. 1,2 M |
| 10 | Gs. 4,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 4,9 M | Gs. 1,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 19,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 239.917.000
Luque
≈ Gs. 217.890.000
Luque
≈ Gs. 439.946.000
Luque
≈ Gs. 239.917.000
Luque
