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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 714.392.000
46% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 120.000
com. El Clasificado en Paraguay Departamento - Venta - Las Lomas (Carmelitas), Paraguay 210,000 $ ID: 143014167-82 Prof. Manuel Riquelme - entre Cecilio Da Silva Lovera y Dr. Cirilo Caceres - Las Lomas (Carmelitas), Paraguay ✨VENTURA CARMELITAS: TU PRÓXIMO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA EN ZONA DEL SHOPPING DEL SOL✨ ✨𝗩𝗘𝗡𝗧𝗨𝗥𝗔 𝗖𝗔𝗥𝗠𝗘𝗟𝗜𝗧𝗔𝗦: 𝗧𝗨 𝗣𝗥𝗢́𝗫𝗜𝗠𝗢 𝗗𝗘𝗣𝗔𝗥𝗧𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝟯 𝗗𝗢𝗥𝗠𝗜𝗧𝗢𝗥𝗜𝗢𝗦 𝗖𝗢𝗡 𝗖𝗢𝗖𝗛𝗘𝗥𝗔 𝗘𝗡 𝗭𝗢𝗡𝗔 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗛𝗢𝗣𝗣𝗜𝗡𝗚 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗢𝗟✨ A 2 min del Eje Corporativo y Comercial, Shopping del Sol, Paseo la Galería, World Trade Center, a 2 min de Casa Rica Molas López, y 15 min del Colegio Goethe y del ASA (Colegio Americano). Ubicación privilegiada, sobre calle empedrada para mayor tranquilidad. Finas terminaciones, diseño moderno y vanguardista, y amplia terraza con bella vista y amenities. 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿í𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀: 🏙 Piso 1 con vista frente, 📐Superficie: 125 m2 propios, 🛌🏻 3 Dormitorios (1 en suite), 🚽 1 Baño social/familiar, 🛋 Estar-comedor, 🥙 Cocina equipada, 🚰 Área de servicio completa con baño, 🍢 Balcón con Parrilla, 🚗 1 Cochera incluida. 𝗔𝗺𝗲𝗻𝗶𝘁𝗶𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘇𝗮: 🏊 Piscina con solarium y reposeras, 🥩 Quincho cerrado y climatizada con parrilla, 🌇 Terraza al aire libre para disfrutar de una vista de 360° a la ciudad de Asunción. 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: 210.000 USD. ✅Cuenta con ccc, apto para crédito bancario. 📍𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://goo.gl/maps/G9A4NUsz8TkHqapq8 Contactar Clasipar.com Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 123,5 M | — | Gs. 743 M | Gs. 116,4 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 247,1 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 269,7 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 370,6 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 424,1 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 494,2 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 579,8 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 617,7 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 736,8 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 741,3 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 895,1 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 864,8 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 1054,8 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 988,3 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 1215,9 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 1111,9 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 1378,6 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 1235,4 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 1542,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Gs. 4,3 M
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46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 222.625
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción