1 / 7
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 535.089.000
Vendo casas en condominio cerrado zona Pinedo Shopping.
Asunción
110 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Guaviyú 3675, Asunción
≈ Gs. 535.089.000
62% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 90.000
Vendo propiedad con construcción en el barrio San Pablo, Asunción, sobre calle Guaviyú. Ideal para inversión, remodelación o nueva construcción en zona de área mixta (habitacional y comercial). CARACTERÍSTICAS: - 15 metros de frente, 10 metros de contrafrente y 30 metros de fondo - 2 dormitorios, 2 baños - Tinglado a refaccionar o demoler - Casa económica a refaccionar o demoler - Área mixta habitacional y comercial UBICACIÓN: - A 6 cuadras de Eusebio Ayala - A 3 cuadras de la calle De La Victoria - Cercano al Hospital Materno Infantil San Pablo FICHA TÉCNICA: - Superficie 363 m2 de terreno - Superficie construida 350 m2 Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 31021
Tu escenario vs. Tembetary
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 234.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 234.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 535.089.000
Asunción
≈ Gs. 535.089.000
San Roque, Asunción
≈ Gs. 535.089.000
Limpio, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.089.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada