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Oportunidad
≈ Gs. 535.800.000
Casa en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
300 m²12 habs.12 baños
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 535.800.000
31% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 90.000
vendo 2 duplex en barrio las colinas de Loma pyta Asuncion, terreno de 120 m2 y 125 m2 construidos, cuenta con PB; estar comedor, baño social, cocina amoblada, galeria con parrilla y lavadero PA tres dormitorios uno en suite y baño compartido, balcon, escalera en madera de peterevy todas las habitaciones cuentan con placares (melamina y madera lustrada) porton basculante automatizado, garage para dos vehiculos
Tu escenario vs. Zeballos Cué
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.088
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 130.088
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 506.033.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 506.033.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 650.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Loma Pytã, Asunción