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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 650.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Casa en venta en Loma Pytã, Asunción
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²2 habs.2 baños
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Loma Pytã, Asunción
Gs. 650.000.000
22% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 109,5 k
Propiedad en venta con edificación a remodelar o demoler. Loma Pytá - Asunción Zona Box Mayorista Superficie del terreno 417 m2 Superficie edificada 180 m2 aprox. Dimensiones del terreno Frente y contra frente 12 metros Costados 34 y 35 metros Características: -en el frente 3 salones de 3,5 x 5 mts aprox (dos unidades con toilette), -una vivienda integrada a los locales con una sala-comedor -cocina -un baño familiar -dos habitaciones (una en suite) -patio trasero con dos piezas con baño. Precio de venta ***Gs (negociable)
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Ben Emprendimientos
InmobiliariaTte Fariña 1375 entre Pai Perez y Capitan Figari, Segundo Piso, Asunción
+595 992 678 026
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.577
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.577
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 8,8 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 8,8 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
Loma Pytã, Asunción
Gs. 630.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Loma Pytã, Asunción