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Emboscada
Gs. 240.000.000
Gs. 184,6 k/m²≈ US$ 40,3 k
¡Excelente oportunidad de inversión en Emboscada, Cordillera! Esta hermosa casa residencial, ubicada en Ruta PY03 Gral Elizardo Aquino, Barrio Kokue Guazu, se presenta como la opción perfecta para quienes buscan combinar comodidad y tranquilidad. Construida en febrero de 2016, esta propiedad en VENTA se encuentra en buena condición, ofreciendo un espacio de vida idóneo para familias de diversos tamaños. Con un total de 720 metros cuadrados, la propiedad cuenta con 7 ambientes, distribuidos en 4 amplias habitaciones y 1 baño. El área de construcción abarca 130 metros cuadrados, en un terreno con dimensiones de 38 por 19 metros. Entre los aspectos más destacados se encuentran un hermoso jardín, ideal para disfrutar de la vida campestre, así como un sistema de alarma que garantiza la seguridad. Además, dispone de estacionamiento para 3 vehículos y se beneficia de la proximidad al transporte público y al centro urbano. Esta impresionante propiedad en Emboscada, Cordillera, es una casa ideal para aquellos que buscan amplitud y comodidad. Con 130m2 de espacio habitable, esta casa cuenta con 4 dormitorios y 1 baño, lo que la convierte en una excelente opción para familias o aquellos que deseen disponer de espacios adicionales para invitados o áreas de trabajo. La casa se encuentra en buen estado, lo que garantiza que los nuevos propietarios no tendrán que preocuparse por costosos arreglos o renovaciones. Además, cuenta con amenidades como garaje para brindar seguridad adicional a sus vehículos, un amplio patio para disfrutar de actividades al aire libre y la cocina amoblada para un óptimo almacenamiento. A su vez, cuenta con puerta doble tablero en la entrada principal y una puerta que da al patio externo donde se encuentra el jardín con árboles frutales. Cuenta también con un tanque de 1.000 litros con bomba de agua con presurizador. El medidor es trifásico y el cableado necesita mantenimiento. Además, se ha previsto la instalación de aires acondicionados para mayor comodidad durante todo el año. La propiedad también cuenta con sistema de alarma, lo que garantiza la seguridad y tranquilidad de los residentes. Si buscas una casa espaciosa y bien equipada en una ubicación tranquila y conveniente, esta propiedad en Emboscada es tu oportunidad. Todo esto por un precio de PYG 240.000.000, convirtiéndolo en una inversión atractiva con un gran potencial de crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de ver esta increíble propiedad! This stunning property in Emboscada, Cordillera, is an ideal home for those seeking spaciousness and comfort. With 130 m2 of living space, this home features 4 bedrooms and 1 bathroom, making it an excellent choice for families or those looking for additional guest or workspaces. https://maps.app.goo.gl/AqecD8XRYgmLoC75A
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 249,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 249,6 M | Gs. -2,4 M |
| 2 | Gs. 259,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 259,6 M | Gs. 7,6 M |
| 3 | Gs. 270 M | Gs. 0 | — | Gs. 270 M | Gs. 18 M |
| 4 | Gs. 280,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 280,8 M | Gs. 28,8 M |
| 5 | Gs. 292 M | Gs. 0 | — | Gs. 292 M | Gs. 40 M |
| 6 | Gs. 303,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 303,7 M | Gs. 51,7 M |
| 7 | Gs. 315,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 315,8 M | Gs. 63,8 M |
| 8 | Gs. 328,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 328,5 M | Gs. 76,5 M |
| 9 | Gs. 341,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 341,6 M | Gs. 89,6 M |
| 10 | Gs. 355,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 355,3 M | Gs. 103,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CITY
Paola Racchi
Av. España 2293 c/ Venezuela
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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