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Nuevo
≈ Gs. 2.675.444.000
TERRENO DE 8191 M2. EXCELENTE UBICACION KM 7 CIUDAD NUEVA
Ciudad Nueva, Asunción
8.191 m²
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.734.898.000
23% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 460.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Excelente oportunidad de inversión. En venta terreno de 975 m2 (26mts x 37.50 mts) en el barrio Ciudad Nueva. La propiedad se encuentra sobre la calle Cerro Cora casi Mayor Sebastián Bullo, a cuatro cuadras de la Avenida Mariscal López, cercanía del Ministerio de Defensa y el club Olimpia. El precio es negociable, se reciben inmuebles como parte de pago. Trato directo con el propietario.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 373.692
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad Nueva, Asunción
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.526.808.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
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