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≈ Gs. 7.123.109.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
600 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 7.123.109.000
9% sobre la medianaGs. 13 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
EN VENTA – RESIDENCIA PREMIUM CON PLAYA PRIVADA Una propiedad única pensada para disfrutar cada momento como si fuera un fin de semana permanente. Ubicada junto al Ayres del Sol, esta residencia combina naturaleza, confort y equipamiento de alto nivel en un entorno exclusivo. Datos principales Terreno aproximado: 6.000 m² Superficie construida: 550 m² Piscina tipo playa: 280 m² Paisajismo completo con arroyo natural al fondo Características destacadas Fogón exterior con parrilla Cava de vinos Amplios espacios sociales y de descanso Mobiliario completo incluido Área privada 5 dormitorios en suite totalmente equipados Mobiliario de alta gama de Achón, Casa Viva y Ornoir Sommiers de Materassi Blanquería de Entre Hilos y Pilar Infraestructura Área de lavado o vivienda para cuidador Pozo artesiano Generador eléctrico 2 tanques de agua de 5.000 litros Sistema de riego automático Una residencia pensada para quienes buscan privacidad, naturaleza y un estilo de vida exclusivo, lista para disfrutar desde el primer día. Precio: USD 1.200.000 NG189
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 42,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.100.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.100.000
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San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.123.109.000
Cristobal Colon, San Bernardino
≈ Gs. 7.123.109.000
San Bernandino, San Bernardino
≈ Gs. 7.123.109.000
Ayres del Sol, San Bernardino