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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 637.714.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
53 m²2 habs.1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 711.433.000
3% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 119.503
ÚLTIMA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN YKUA SATI No dejes pasar la unidad final en el corazón del Eje Corporativo. Un proyecto diseñado para la máxima demanda de alquiler ejecutivo por su tecnología Smart Home y ubicación estratégica. Tipología: 2 Dormitorios (Última disponible). Entrega: Junio 2026. Plus: Alta rotación asegurada a pasos de Aviadores del Chaco y los principales centros financieros.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Salvador del Mundo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 739,9 M | Gs. 73,4 M | — | Gs. 739,9 M | Gs. 66,3 M |
| 2 | Gs. 769,5 M | Gs. 146,9 M | — | Gs. 769,5 M | Gs. 169,3 M |
| 3 | Gs. 800,3 M | Gs. 220,3 M | — | Gs. 800,3 M | Gs. 273,5 M |
| 4 | Gs. 832,3 M | Gs. 293,7 M | — | Gs. 832,3 M | Gs. 379 M |
| 5 | Gs. 865,6 M | Gs. 367,1 M | — | Gs. 865,6 M | Gs. 485,7 M |
| 6 | Gs. 900,2 M | Gs. 440,6 M | — | Gs. 900,2 M | Gs. 593,7 M |
| 7 | Gs. 936,2 M | Gs. 514 M | — | Gs. 936,2 M | Gs. 703,2 M |
| 8 | Gs. 973,6 M | Gs. 587,4 M | — | Gs. 973,6 M | Gs. 814,1 M |
| 9 | Gs. 1012,6 M | Gs. 660,8 M | — | Gs. 1012,6 M | Gs. 926,4 M |
| 10 | Gs. 1053,1 M | Gs. 734,3 M | — | Gs. 1053,1 M | Gs. 1040,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.543
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.543
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 506.028.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.214.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 719.750.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.156.154.000
Asunción