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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 294.687.000
Departamento en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
30 m²1 hab.1 baño
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 719.750.000
48% sobre la medianaGs. 15 M/m²Precio original: US$ 120.900
VENDO DEPTO AMOBLADO EN VILLA MORRA Edificio Spirit Villa Morra DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VILLA MORRA Piso 1, tipología B 48m2 Descripción: 1 habitación Baño social Sala comedor Cocina semi integrada Balcón Unidad completamente equipada! Amenities: Piscina Gym Co-working Sala de reuniones Quincho climatizado. Él departamento cuenta con domótica interiorizada; incluye Alexa Home y WI-FI Agenda un visita!
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 748,5 M | Gs. 45 M | — | Gs. 748,5 M | Gs. 37,8 M |
| 2 | Gs. 778,5 M | Gs. 89,9 M | — | Gs. 778,5 M | Gs. 112,7 M |
| 3 | Gs. 809,6 M | Gs. 134,9 M | — | Gs. 809,6 M | Gs. 188,8 M |
| 4 | Gs. 842 M | Gs. 179,9 M | — | Gs. 842 M | Gs. 266,2 M |
| 5 | Gs. 875,7 M | Gs. 224,9 M | — | Gs. 875,7 M | Gs. 344,8 M |
| 6 | Gs. 910,7 M | Gs. 269,8 M | — | Gs. 910,7 M | Gs. 424,8 M |
| 7 | Gs. 947,1 M | Gs. 314,8 M | — | Gs. 947,1 M | Gs. 506,2 M |
| 8 | Gs. 985 M | Gs. 359,8 M | — | Gs. 985 M | Gs. 589,1 M |
| 9 | Gs. 1024,4 M | Gs. 404,8 M | — | Gs. 1024,4 M | Gs. 673,4 M |
| 10 | Gs. 1065,4 M | Gs. 449,7 M | — | Gs. 1065,4 M | Gs. 759,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
48% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 81.808
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 81.808
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 294.687.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.827.861.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.392.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 482.369.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.200.548.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 255.395.000
San Cristóbal, Asunción