1 / 5
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 714.214.000
24% bajo la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 119.970
Belive Torreani - 2 hab + 2 baños ???? Belive Torreani | Recoleta Ubicado en Recoleta, Belive Torreani combina diseño, confort y ubicación estratégica, con unidades luminosas y funcionales ideales para vivir o invertir. A pasos del Paseo Gastronómico Peatonal La Cuadrita. ???? 44 departamentos exclusivos Opciones de monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios ✨ Amenities en rooftop para disfrutar todos los días: ♨️ Quincho climatizado + quincho descubierto con parrilleros ???? Espacio co-cooking integrado con terraza exterior ????♀️ Piscina con deck ????????♂️ Gimnasio totalmente equipado ???? Oportunidad única: Unidad de 2 dormitorios + 2 baños + balcón con parrilla con una excelente distribución, ideal para vivir o invertir. ???? Financiación flexible: ✔ Hasta 3 años sin intereses ✔ Hasta 10 años con financiación propia ID: *** ???? Entrega estimada: septiembre 2027 ✨ Una oportunidad en una de las zonas con mayor demanda de Asunción
Tu escenario vs. Tembetary
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 742,8 M | Gs. 81,2 M | — | Gs. 742,8 M | Gs. 74 M |
| 2 | Gs. 772,5 M | Gs. 162,4 M | — | Gs. 772,5 M | Gs. 184,9 M |
| 3 | Gs. 803,4 M | Gs. 243,5 M | — | Gs. 803,4 M | Gs. 297 M |
| 4 | Gs. 835,5 M | Gs. 324,7 M | — | Gs. 835,5 M | Gs. 410,3 M |
| 5 | Gs. 869 M | Gs. 405,9 M | — | Gs. 869 M | Gs. 524,9 M |
| 6 | Gs. 903,7 M | Gs. 487,1 M | — | Gs. 903,7 M | Gs. 640,9 M |
| 7 | Gs. 939,9 M | Gs. 568,3 M | — | Gs. 939,9 M | Gs. 758,2 M |
| 8 | Gs. 977,5 M | Gs. 649,4 M | — | Gs. 977,5 M | Gs. 877 M |
| 9 | Gs. 1016,5 M | Gs. 730,6 M | — | Gs. 1016,5 M | Gs. 997,2 M |
| 10 | Gs. 1057,2 M | Gs. 811,8 M | — | Gs. 1057,2 M | Gs. 1119,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción