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Oportunidad
≈ Gs. 59.454.000
Casa en venta en Aqua Village, San Bernardino
Aqua Village, San Bernardino
400 m²3 habs.4 baños
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San Bernardino - Nautico, San Bernardino
≈ Gs. 59.454.000
Gs. 115,4 k/m²Precio original: US$ 10.000
SAN BERNARDINO – NÁUTICO: MAGNIFICA RESIDENCIA, 4 DORMIT, JARDÍN, PISCINA, POR 2 MESES, 10.000 USD. ALQUILO AMPLIA CASA EN SANBER UBICADA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD, A 2 CUADRAS DEL CLUB NÁUTICO, A 1 CUADRA DE LA ALEMANA Y MEDIA CUADRA DEL LAGO. 850 M2 DE TERRENO 515 M2 DE CONSTRUCCIÓN INCLUYE PILETERO JARDINERO Y ALARMA PROTEK INTERIOR DE LA CASA - 2 DORMITORIOS CON CAMA MATRIMONIAL Y BAÑO COMPARTIDO - 1 DORMITORIO CON 2 CAMAS INDIVIDUALES - 1 DORMITORIO IDEAL PARA NIÑOS (CON 4 CAMAS) - 1 BAÑO FAMILIAR - PLACARES CON ROPA BLANCA EN LOS PASILLOS - LIVING SOCIAL - BAÑO SOCIAL - COMEDOR SOCIAL - COCINA AMOBLADA - QUINCHO CLIMATIZADO Y EQUIPADO CON LIVING, COMEDOR DIARIO, PARRILLA CERRADA DE ACERO INOX Y ÁREA DE LAVADO, BAR CON BARRA DE GRANITO Y BUTACAS, MESA DE POOL. - AMPLIA GALERÍA CON MUEBLES DE JARDIN, MESA DE PING PONG, PARRILLA A GAS EXTERIOR - 2 DORMITORIOS INDEPENDIENTES DE LA CASA, 1 EN SUITE Y OTRO CON BAÑO APARTE - PATIO CON PISCINA, REPOSTERAS Y SOMBRILLAS - TERRAZA AMOBLADA CON VISTA AL LAGO - 2 ENTRADAS CON PORTONES ELÉCTRICOS - GARAJE PARA 6 VEHÍCULOS. ÁREA DE SERVICIO - 1 DORMITORIO DE SERVICIO - 1 BAÑO DE SERVICIO - ÁREA DEL LAVADERO *DE SETIEMBRE A NOVIEMBRE: GS 15.000.000 MÁS IVA *ALQUILER SOLO POR TEMPORADA 2 MESES PERIODO DICIEMBRE A FEBRERO: USD 12.000 MÁS IVA (PRECIO ÚNICO) PUEDE SER DICIEMBRE Y ENERO Y ENERO Y FEBRERO TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 354,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 208.094
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aqua Village, San Bernardino
≈ Gs. 59.454.000
Herrera, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 59.454.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.345.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.345.000
Anfiteatro, San Bernardino