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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 2.145.000.000
36% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 361,4 k
Solo interesados directos Vento terreno en Esquina a cuadras del shopping VENTA | GRAN OPORTUNIDAD EN RECOLETA Esquina estratégica a pasos del Shopping Mariscal, sobre Campos Cervera y Monseñor Bogarín. Terreno de 399 m² (13,30 x 30 m), ideal para desarrollos inmobiliarios de alto nivel. Ubicado en una zona premium, con alto tránsito vehicular y peatonal las 24 horas, excelente visibilidad y entorno comercial consolidado. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/J35QLdZuxCTiBa6v8 Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/J35QLdZuxCTiBa6v8
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
36% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 265.313
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.899.496.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.899.496.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.899.496.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada