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OportunidadNuevo
Gs. 422.000.000
Gs. 1,1 M/m²
VENDO CASA A ESTRENAR EN SAN LORENZO- 3 HABITACIONES
San Lorenzo
Ubicación aproximada
377 m²3 habs.2 baños
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
6% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 117,7 k
Casa Clasipar.com anuncios clasificados gratis - Venta - Paraguay Central San Lorenzo 700,000,000 ₲ Paraguay Central San Lorenzo Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:4 Baños:3 Total Mts²360 Sup. Lote:12x30 Sup. Lote (m²):360 Area de Construcción (m²)260 Estacionamiento2 Plantas:1 Español Sobre calle asfaltada Superficie de terreno 12x30 = 360m2 Superficie construida 260m2 Garage para 2 autos Bello jardin frontal Sala/Comedor Amplia cocina amoblada 2 Dormitorios Baño Familiar Dormitorio principal con baño en suite Amplio patio trasero Quincho amoblado Area de servicio con baño Tanque de agua con motor walco A/C en todos los ambientes
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.946
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
Gs. 465.000.000
Gs. 4,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada