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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 679.446.000
22% bajo la medianaGs. 8,7 M/m²Precio original: US$ 114.130
Descubra la exclusividad de EDIFICIO VENTURA HASSLER, una joya arquitectónica estratégicamente situada a metros de la Avenida Boggiani, garantizando un acceso rápido al Eje Corporativo y a minutos del Shopping Mariscal López.014146-132 Cada departamento se distingue por su excepcional luminosidad y una distribución de espacios inteligentemente diseñada para maximizar el confort. Características destacadas de cada departamento: • Cocina equipada con campana, anafe y elegantes muebles. • Placares empotrados en dormitorios. • Ambientes climatizados en dormitorios y living para su máximo bienestar. • Baños con termocalefones, espejos y mamparas de alta calidad. • Balcón privado con parrilla incluida, ideal para momentos de ocio. Tipología de 2 dormitorios: Con 78.5 m² propios, disponibles desde una inversión de 114.130 USD. Cocheras disponibles desde 13.000 USD. Amenidades de primer nivel: • Lobby de acceso con control de seguridad 24/7. • Dos ascensores de última generación. • Quincho climatizado con cocina gourmet y parrilla, perfecto para reuniones. • Piscina y solárium para relajarse y disfrutar del sol. • Amplia terraza con parrilla al aire libre. • Gimnasio completamente equipado. • Área de servicio en planta baja. Entrega: Junio 2026.
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 706,6 M | Gs. 65,3 M | — | Gs. 706,6 M | Gs. 58,5 M |
| 2 | Gs. 734,9 M | Gs. 130,5 M | — | Gs. 734,9 M | Gs. 152 M |
| 3 | Gs. 764,3 M | Gs. 195,8 M | — | Gs. 764,3 M | Gs. 246,7 M |
| 4 | Gs. 794,9 M | Gs. 261,1 M | — | Gs. 794,9 M | Gs. 342,5 M |
| 5 | Gs. 826,6 M | Gs. 326,3 M | — | Gs. 826,6 M | Gs. 439,6 M |
| 6 | Gs. 859,7 M | Gs. 391,6 M | — | Gs. 859,7 M | Gs. 537,9 M |
| 7 | Gs. 894,1 M | Gs. 456,9 M | — | Gs. 894,1 M | Gs. 637,5 M |
| 8 | Gs. 929,9 M | Gs. 522,1 M | — | Gs. 929,9 M | Gs. 738,6 M |
| 9 | Gs. 967,1 M | Gs. 587,4 M | — | Gs. 967,1 M | Gs. 841 M |
| 10 | Gs. 1005,7 M | Gs. 652,7 M | — | Gs. 1005,7 M | Gs. 945 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.532
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.532
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada