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≈ Gs. 20.776.000
Local comercial en alquiler en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 23.150.000/mes
85% sobre la medianaGs. 121,2 k/m²Precio original: US$ 3.900
Contacto del anunciante
BELMONT Real Estate Py
InmobiliariaFacundo Machain 7000
+595 981 402 747
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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≈ Gs. 20.776.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 26.000.000
Gs. 87,5 k/m²
Villa Morra, Asunción
Gs. 22.000.000
Gs. 22 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 19.637.000
Gs. 41,1 k/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
85% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 18.450.000
Gs. 67,3 k/m²
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 17.808.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada