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Fabrica Cie, Luque
Gs. 230.000.000
81% bajo la medianaGs. 769,2 k/m²≈ US$ 38,6 k
Hermoso duplex a terminar en un barrio totalmente poblado,en medios de las ciudades de asuncion,luque,san lorenzo a metros de avenidas y rutas,transportes publicos servicios en puerta,los supermercados stok,espana y la facultad de ingieneria, la zona zona muy tranquila. SUPERFICIE DEL TERRENO 299M2 SUPERFICIE CONSTRUIDO 52M2 El duplex a terminar es una loza amplia 5.30 x 10 metros vendria hacer una sala,cocina,comedor y un baño,esta preparado para 3 habitaciones en la planta alta mismo modelo, le doy la opcion a cliente de dividirle la planta baja en 1 o 2 dormitorios sala,cocina,comedor en caso de que quiera mudarse ya y no tenga la posibilidad de construir la planta alta con material de yeso la foto del plano en 3d es para que tengan una idea de la opcion que le doy corre x cuenta mia. Recibo vehiculos como parte de pago EL PRECIO DE CONTADO ES DE 230.000.000 CONVERSABLE
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
81% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 199.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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81% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 199.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 815.606.000
Villa Adela Boulevard Luque, Luque
≈ Gs. 827.513.000
Barrio America, Luque
