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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Dúplex en venta en Asuncion, Luque
Asuncion, Luque
Ubicación aproximada
85 m²2 habs.2 baños
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Asuncion, Luque
≈ Gs. 714.399.000
15% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 120.000
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Clasipar! A 30 mts. de la Av. Ita Ybate (Luque) Superficie terreno: 192 mts 2 Superficie constrauida: 190 mts 2 Planta baja: Estacionamiento para 2 vehículos con portón eléctrico. Sala, comedor y baño social. Oficina con baño privado(con opción de utilizarlo como Clasipar.com dormitorio) Elegante aire y luz. Galeria con parrilla. Patio con piscina. Planta alta: 3 dormitorios con placares (1 en suite) Star familiar. Baños con termocalefon. Pisos de porcelanato, puertas y ventanas de blindex.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Asuncion, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
Maka i, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 714.399.000
Jardin de Oro, Luque
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.509
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 141.509
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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