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Hernandariasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.464.951.000
4% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 750.000
Casa en venta Paraná Country Club ‼️ ???? 3 habitaciones , 1 en suite. 2 Salas ( Planta alta y baja) Cocina y comedor integrados. Quincho Terraza Baño social Area de servicio 1 habitación 1 baño Garage para 2 vehículos ID: 15440 ???? 1000m2 Construídos 483m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Paraná Country Club
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4643,5 M | Gs. 218,5 M | — | Gs. 4643,5 M | Gs. 173,9 M |
| 2 | Gs. 4829,3 M | Gs. 437,1 M | — | Gs. 4829,3 M | Gs. 578,2 M |
| 3 | Gs. 5022,5 M | Gs. 655,6 M | — | Gs. 5022,5 M | Gs. 989,9 M |
| 4 | Gs. 5223,4 M | Gs. 874,2 M | — | Gs. 5223,4 M | Gs. 1409,3 M |
| 5 | Gs. 5432,3 M | Gs. 1092,7 M | — | Gs. 5432,3 M | Gs. 1836,8 M |
| 6 | Gs. 5649,6 M | Gs. 1311,2 M | — | Gs. 5649,6 M | Gs. 2272,6 M |
| 7 | Gs. 5875,6 M | Gs. 1529,8 M | — | Gs. 5875,6 M | Gs. 2717,1 M |
| 8 | Gs. 6110,6 M | Gs. 1748,3 M | — | Gs. 6110,6 M | Gs. 3170,7 M |
| 9 | Gs. 6355 M | Gs. 1966,8 M | — | Gs. 6355 M | Gs. 3633,7 M |
| 10 | Gs. 6609,2 M | Gs. 2185,4 M | — | Gs. 6609,2 M | Gs. 4106,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 724.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 982.289.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias