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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 587.656.000
Departamento en venta en Ycuá Satí, Asunción
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
72 m²1 hab.
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 587.656.000
12% bajo la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 99.000
EN VENTA – Departamento de 2 Dormitorios en Pozo en el Eje Corporativo, Asunción Te presentamos Marina 11, un exclusivo proyecto en pozo ubicado en pleno eje corporativo, sobre Cnel. Escurra casi Santa Teresa, en Ycuá Satí. Una de las zonas con mayor demanda, crecimiento y valorización de Asunción. Unidad de 2 dormitorios + 1 baño, 65,72 m², ubicada en Piso 10 – Tipo B. Cocheras desde USD 14.000 | Bauleras USD 2.500. Departamentos modernos, luminosos y funcionales, ideales para quienes buscan invertir con alta rentabilidad en un sector estratégico, rodeado de oficinas corporativas, restaurantes, shoppings y accesos rápidos. Amenities premium: piscina con solárium, terraza de esparcimiento, quincho climatizado, laundry y gimnasio. Entrega: Agosto 2027. Desarrolla: Holding Mediofin | Construye: DE Constructora. 36147
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.565
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.565
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 587.656.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 587.656.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 587.656.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 586.172.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
