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Caaguazúubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 385.835.000
58% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 65.000
???? **Casa en venta con excelente ubicación en Caaguazú** Presentamos esta amplia y sólida propiedad ubicada en el barrio Villa Industrial, a solo 3 cuadras de la Ruta Internacional y a 3 cuadras del Plaza Hotel Integral. Una zona estratégica, de fácil acceso y con excelente proyección de valorización. ✨ Ideal para vivienda familiar amplia o inversión. **Distribución:** ???? Vivienda principal: * 3 dormitorios al frente * 1 baño social * Sala, comedor y cocina integrados ???? Parte trasera de la propiedad: * 2 dormitorios * 1 baño social * Amplio quincho, ideal para reuniones y momentos en familia ????14449 ???? Terreno: 12 x 30 m (360 m²) ???? Construcción: 300 m² ????Valor: 65.000 USD Una propiedad versátil, con espacios generosos y gran potencial en una de las zonas más requeridas de Caaguazú. ???? Consultas y visitas por WhatsApp:
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 153.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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58% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 153.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 385.835.000
Caaguazú
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Caaguazú
Gs. 540.000.000
Gs. 22,5 M/m²
Toro Blanco, Caaguazú