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Virgen del Huertoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.464.997.000
122% sobre la medianaGs. 11,8 M/m²Precio original: US$ 750.000
En Venta - Residencia de Lujo en Barrio Virgen del Huerto Ubicación estratégica a solo una cuadra de la Avda. Venezuela Una imponente residencia de obra moderna construida en esquina, finalizada en 2024. Ubicada en una zona residencial premium, cercana a prestigiosos colegios, universidades, supermercados y clubes. Resumen de la Propiedad Habitaciones: 6 (3 dormitorios principales en planta alta + 1 gimnasio/ambiente en planta baja + 2 habitaciones de servicio) Baños: 5 (1 master suite, 2 en las suites secundarias, 1 social/quincho y 1 en el área de servicio) Cocheras: 3 vehículos Dimensiones Superficie de Terreno: 480 m² (15x32 m en esquina) Superficie Construida: 378 m² Distribución por Plantas Planta Baja (Área Social y Recreativa): Elegante recibidor de entrada. Área social totalmente integrada (sala y comedor principal). Gimnasio propio equipado con TV Samsung de 40”. Quincho cerrado de primer nivel, equipado con parrilla, TV Samsung de 65”, equipo de sonido y amplificador JBL, piano Yamaha, heladera y microondas. Hermoso jardín con piscina y sector de solárium. Planta Alta (Área Íntima): 1 Master Suite exclusiva: Cuenta con 2 vestidores independientes, cama Queen, TV Samsung de 65”, baño privado con jacuzzi y doble bacha, además de una salita privada con sofá, área de té, minibar, microondas y balcón con vista al jardín. 2 Habitaciones en suite: Ambas equipadas con camas queen size, placares y cortinas. Área de Servicio Sector independiente con acceso lateral exclusivo que incluye 2 habitaciones, baño, cocina y lavadero. Precio de Venta: USD 750.000 cod ce-do-in
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Maria Laura Hellmers
Inmobiliarianuestra señora del carmen casi odriozola
+595 981 365 078
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
122% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 337.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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122% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 337.667
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≈ Gs. 3.095.731.000
Virgen del Huerto
≈ Gs. 2.143.198.000
Virgen del Huerto
≈ Gs. 1.994.365.000
Virgen del Huerto
Gs. 1.835.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Virgen del Huerto
≈ Gs. 7.143.995.000
Virgen del Huerto