Alquilo Casa a estrenar en Barrio Madame Linch

Madame Linch, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle

OportunidadNuevo

≈ Gs. 12.106.000/mes

26% bajo la mediana

Gs. 22,4 k/m²Precio original: US$ 2.000

4Dormitorios

1Baños

540 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.

Precio 35%91

Ubicación 25%73

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%90

Precio/m² propiedadGs. 22 k/m²

Mediana zonaGs. 30 k/m²

26% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 16.282.000

≈ US$ 2.690

Rango estimadoGs. 15,1 M–Gs. 16,3 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Alquilo Casa a estrenar en Barrio Madame Linch próximo a Murucuyá Ideal para oficina también apta para vivienda familiar - Terreno: 12x45 - Superficie: 540 m² - Construido: 220 m² - Precio: USD 2.000 - Planta Baja * 3 oficinas * 1 baño compartido * Amplia cocina con acceso independiente * Depósito o habitación de servicio con baño y acceso independiente * Patio trasero con piso y parrilla * Estacionamiento para mas de 4 vehículos - Planta Alta * 4 dormitorios (principal en suite) mas baño compartido - Un plus que la distingue: Amplio patio delantero con pasto verde y luces cálidas que transmiten tranquilidad. Cuenta además con sistema de riego automático y circuito cerrado de seguridad. - Ubicación: https://maps.app.goo.gl/U5LWzXY7G8sWkjhBA?g_st=ac