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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 949.748.000
DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA – FERNANDO DE LA MORA NORTE
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
145 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 745.000.000
15% bajo la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 125,5 k
Vivi seguro y tranquilo en un barrio cerrado con seguridad 24 horas 7 días a la semana. La PAZ no tiene precio!!! Dúplex de 3 dormitorios (1 en suite con vestidor) Sala, comedor cocina , amplio patio , quincho con parrilla. Todos los ambientes con aire acondicionado y ventilador. Dúplex de finas terminaciones. Estacionamiento para 2 vehículos Seguridad 24hs ~ guardia , portería 24hs circuito cerrado- monitoreo 24hrs . Área común: quincho con parrilla Zona de juegos para niños Terreno 6,5 x 26 OFERTA ! 745 MILLONES !!!
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Maria
Inmobiliaria+595 981 850 247
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 148.522
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 7,9 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 895.000.000
Gs. 9 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.090.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Fernando de la Mora
≈ Gs. 777.606.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada