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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.309.719.000
Casa en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
182 m²4 habs.3 baños
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Ciudad del Este
Gs. 425.000.000
23% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 71,4 k
🏡 Casa en Venta Comodidad, seguridad y espacio para tu familia Esta propiedad combina comodidad, seguridad y un diseño pensado para el día a día. Con solo 1 año de construcción, ofrece ambientes modernos, prácticos y listos para habitar sin necesidad de mejoras. ✨ Características principales 3 habitaciones bien iluminadas 3 baños en total 1 habitación en suite con clóset y baño privado Churrasquera ideal para disfrutar con familia y amigos Tanque elevado de agua de 500 litros Amplio espacio de estacionamiento para 4 vehículo Terreno de 14 m de frente x 27,5 m de fondo, con amplio patio Totalmente amurallada, priorizando seguridad Cercado eléctrico instalado Portón a control remoto Propiedad titulada, lista para transferir 💰 Precio: 425.000.000 Gs Ubicación. https://maps.app.goo.gl/R4fxGZdK7d9cKewR7?g_st=awb Una oportunidad ideal para quienes buscan una casa prácticamente nueva, en zona tranquila, segura y con todas las comodidades esenciales ya instaladas.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 442 M | Gs. 68,4 M | — | Gs. 442 M | Gs. 64,2 M |
| 2 | Gs. 459,7 M | Gs. 136,8 M | — | Gs. 459,7 M | Gs. 150,2 M |
| 3 | Gs. 478,1 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 478,1 M | Gs. 237 M |
| 4 | Gs. 497,2 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 497,2 M | Gs. 324,5 M |
| 5 | Gs. 517,1 M | Gs. 342 M | — | Gs. 517,1 M | Gs. 412,8 M |
| 6 | Gs. 537,8 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 537,8 M | Gs. 501,9 M |
| 7 | Gs. 559,3 M | Gs. 478,8 M | — | Gs. 559,3 M | Gs. 591,8 M |
| 8 | Gs. 581,6 M | Gs. 547,2 M | — | Gs. 581,6 M | Gs. 682,6 M |
| 9 | Gs. 604,9 M | Gs. 615,6 M | — | Gs. 604,9 M | Gs. 774,3 M |
| 10 | Gs. 629,1 M | Gs. 684 M | — | Gs. 629,1 M | Gs. 866,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.226
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.226
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este