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OportunidadNuevo
≈ Gs. 982.289.000
Vendo amplia casa con piscina y hermoso jardín EN KM7, CDE
Ciudad del Este
420 m²2 habs.
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 450.000.000
4% bajo la medianaGs. 6,4 M/m²≈ US$ 75,6 k
🏡 Casa en venta Km 8 Acaray Zona cercana a la UNE, una zona estratégica y de fácil acceso. 📐 Dimensiones: Terreno: 12 x 30 m (360 m²) Construcción: 70 m² Área total: 430 m² 🛏️ Distribución: 2 dormitorios 1 baño Sala Cocina comedor Patio amplio Entorno natural con árboles Espacio ideal para ampliaciones o área recreativa Título de propiedad listo para transferencia 💰 Precio: 450.000.000 Gs Para más información o agendar una visita, contáctanos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 468 M | Gs. 39,9 M | — | Gs. 468 M | Gs. 35,4 M |
| 2 | Gs. 486,7 M | Gs. 79,8 M | — | Gs. 486,7 M | Gs. 94 M |
| 3 | Gs. 506,2 M | Gs. 119,7 M | — | Gs. 506,2 M | Gs. 153,4 M |
| 4 | Gs. 526,4 M | Gs. 159,6 M | — | Gs. 526,4 M | Gs. 213,5 M |
| 5 | Gs. 547,5 M | Gs. 199,5 M | — | Gs. 547,5 M | Gs. 274,5 M |
| 6 | Gs. 569,4 M | Gs. 239,4 M | — | Gs. 569,4 M | Gs. 336,3 M |
| 7 | Gs. 592,2 M | Gs. 279,3 M | — | Gs. 592,2 M | Gs. 399 M |
| 8 | Gs. 615,9 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 615,9 M | Gs. 462,6 M |
| 9 | Gs. 640,5 M | Gs. 359,1 M | — | Gs. 640,5 M | Gs. 527,1 M |
| 10 | Gs. 666,1 M | Gs. 399 M | — | Gs. 666,1 M | Gs. 592,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.132
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.132
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 982.289.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.309.719.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 4.464.951.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.845.513.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 1.071.588.000
Ciudad del Este