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≈ Gs. 1.902.538.000
VENDO CASA ZONA LOMA PYTA!!! BARRIO LAS COLINAS!!
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
175 m²2 habs.
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.902.538.000
113% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 320.000
Residencia - Venta - Paraguay Asunción Loma Pytá Vendo Hermosa Residencia Loma Pyta 320,000 USD Paraguay Asunción Loma Pytá Nº de Ambientes:6 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²780 Sup. Lote:24x32,5 Sup. Lote (m²):780 Area de Construcción (m²)295 Año Construcción:2014 Plantas:1 Baño Social:1 Espectacular Residencia en esquina en el prestigioso Barrio las Golondrinas de Loma Pyta, Un barrio altamente residencial, lujoso y seguro. Está construida en una sola planta cuyas dimensiones del terreno son: 24 x 32,5 sumando asi un total de 780m2 y de Construcción 295m2. Descripción de la Residencia: Living social Comedor Social Baño Social Cocina integrada, finamente amoblada con muebles de Achón 1 dormitorio Master Suite con vestidores de Achón. 2 dormitorios con placares de Achón y Baño compartido. Quincho con parrilla, integrado y climatizado con vista al jardín. Piscina con cascadas Gran patio totalmente empastado. Area de Servivio y lavandería. Cochera para 4 vehiculos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
113% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.573
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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113% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 150.573
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.902.538.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
