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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.488.332.000
Casa en venta en Zona Norte, Fernando de la Mora
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
500 m²3 habs.3 baños
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Zona Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 985.000.000
16% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 165,5 k
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Precio: 985,000,000 ₲ Venta/Alquiler: Venta Tipo de Propiedad: Casa Estado de Listing: Activo Total Mts² 486 Sup. Lote: 12*40*46 Sup. Lote (m²): 486 Area de Construcción (m²) 300 Descripción: La casa se encuentra en el Barrio Villa Marangatu de Fernando de la Mora a 5 cuadras de Madame Lynch y a 9 cuadras de la Avda Mariscal Jose Felix Estigarribia, y 5 cuadras de la Calle las Residentas, cerca de Comisarias, Estaciones de Servicios, Centro de salud, Gimnasios, Centro Educativos, Bancos, Financieras, Cooperativa, Con Las Siguientes Caracteristicas: Planta baja: 1 Dormitorio con baño, Sala Comedor, Baño social, Galeria posterior, Cocina Comedor, Area de Servicio, Baño Social, Cochera, Patio Quincho. Planta Alta: 3 Dormitorios, 1 baño, (dos de los dormitorios con Placard) Terreno: 12 x Clasipar.com anuncios clasificados gratis 40.46 Metros Construccion: 300 Metros Cuadrados Características: Características Exterior - Balcón - Jardín - Quincho Características Interior - Amoblado Estilo arquitectónico - Casa Varios Niveles
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.488.332.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 892.999.000
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.693.722.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 550.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 196.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 196.051
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.678.998.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora