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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.365.262.000
BAJA DE PRECIO! *Vendo terreno en esquina en Barrio Mburucuyá.*
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²3 baños
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Sunset Hills, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 480.000.000
38% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 80,9 k
Ubicada sobre Mayor Bullo entre Herminio Giménez y Herrera Posee una construcción a refaccionar o demoler 4 habitaciones 2 baños cocina comedor depósito pequeño patio Medidas: 7 x 30 mts. Superficie total: 210 m2. Construcción: 150 m2. aproximadamente. Apto para crédito bancario Gastos de transferencia 100% a cargo del comprador
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 282 531
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.115
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.115
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.365.262.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.858.350.000
Asunción
≈ Gs. 2.938.282.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.700.000.000
Gs. 2 M/m²
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 630.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.264.758.000
Asunción
Ubicación aproximada