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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 3.406.656.142
Gs. 3,6 M/m²
Casa en Venta en Asunción Ycuá Satí
Asunción Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
940 m²
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Carmelitas - Molas Lopez, Asunción
≈ Gs. 20.836.000
Precio original: US$ 3.500
CARMELITAS, PROX. MOLAS LOPEZ: ELEGANTE RESIDENCIA P/ DIPLOMATICOS, AMPLIA RECEPCIÓN, ESCRITORIO, 3 SUITES, JARDÍN, PISCINA, 3.500 USD. CASA IDEAL PARA DIPLOMÁTICOS EN CARMELITAS. Ubicada en CARMELITAS, el barrio mas sofisticado de Asunción. Proximidades con Avda. Molas López, Embajadas diversas, Casa Rica II, Colegio Americano, Shopping del Sol, etc. Esta elegante residencia en el corazón de Carmelitas ofrece confort, privacidad y seguridad con un estilo y decoración exquisita. Características principales: En planta baja: • Escritorio independiente, ideal para trabajo remoto o despacho personal. • Living-comedor social con excelentes terminaciones. • Espaciosa galería cerrada que se integra con un gran estar diario y comedor adicional. • Cómoda área de comedor diario conectada a una cocina totalmente equipada. • Lavadero y área de servicio completa con dormitorio y baño. • Garage para dos vehículos con portón automatizado. • Hermoso Clasipar.com anuncios clasificados gratis patio con sistema de regadío y piscina de agua salada. En planta alta: • Gran estar familiar, escritorio y 3 amplias suites, cada una con baño privado y vestidores de alta calidad. • Seguridad, cámaras y sistema de alarmas. PRECIO: 3.500 USD. Para más informes en detalle. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 21,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 21,7 M | Gs. -208,4 k |
| 2 | Gs. 22,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 22,5 M | Gs. 658,4 k |
| 3 | Gs. 23,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 23,4 M | Gs. 1,6 M |
| 4 | Gs. 24,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 24,4 M | Gs. 2,5 M |
| 5 | Gs. 25,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 25,4 M | Gs. 3,5 M |
| 6 | Gs. 26,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 26,4 M | Gs. 4,5 M |
| 7 | Gs. 27,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 27,4 M | Gs. 5,5 M |
| 8 | Gs. 28,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 28,5 M | Gs. 6,6 M |
| 9 | Gs. 29,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 29,7 M | Gs. 7,8 M |
| 10 | Gs. 30,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 30,8 M | Gs. 9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
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Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,6 M/m²
Asunción Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.700.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Asunción Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 3,7 M/m²
San Pablo Ubicacio, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.379.986.469
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.503.000
Bernardino Caballero, Asunción