Campo en venta en Mcal, Mcal. José Félix Estigarribia

MCAL. ESTIGRRIBIA, BOQUERÓN, CHACO: 14.016 HAS, AGRO-GANADERAS, C/ INFRACT, DOCUM. EN REGLA, 980 USD/HA. ESTABLECIMIENTO AGRO GANADERO EN VENTA Departamento: Boquerón Distrito: Mariscal Estigarribia La propiedad se encuentra ubicada entre las Localidades de San José Esteros y La Chaqueña. Del lado Paraguayo se ingresa por Pozo Colorado – Ruta General Díaz. Este año 2024 se dará inicio a la construcción del asfaltado de la Ruta V que se inicia en la Ciudad de Pedro Juan Caballero, Departamento de Amambay: frontera con Matto Grosso Brasil, SEGUNDA RUTA BIOCEANICA que unirá hasta la localidad de Pozo Colorado y de Pozo Colorado hasta la Argentina. Desde la frontera, entre Argentina y Paraguay, para llegar al establecimiento se transita por la R86, cruzando por la Localidad de Media Luna (lindero entre Argentina y Paraguay) y a 25 kilómetros de la ruta asfaltada se llega a la propiedad. Localidades cercanas a la propiedad lado Paraguayo: Avalos Sánchez, Cruce Douglas, Campo Aceval. SUPERFICIE TOTAL: 14.016 HECTAREAS PRECIO DE VENTA: 980,00 DOLARES LA HECTAREA. INFRAESTRUCTURA PASTURAS: Cuenta con más de 6.000 hectáreas de suelo mecanizado con pastura implantada: la mayor parte Gatton Panic y en el bañado Clavel y Estrella. El Bañado es la parte de la propiedad por donde pasa el Rio Pilcomayo. Este bañado se comporta perfectamente para engorde de animales o para hacienda de cría. Hoy día el Establecimiento posee casi 7.000 hectáreas entre pastura y limpieza. Posee un suelo de excelente calidad para la agricultura. PLANTACION DE HENO: en esta hacienda se realiza una plantación de heno con mucho éxito. POTREROS: Cuenta con 89 potreros con bebederos de Hormigón y callejones, caminos internos varios. Se preparan más potreros para llegar a 100 potreros en breve tiempo. CORRALES: 4 corrales. VIVIENDAS: 2 viviendas para el personal 1 vivienda para el personal del aserradero. 1 vivienda para el propietario GALPONES: para guardar fardos y 1 galpón aserradero de 20,00 mt. x Clasipar.com 52,00 mt. Con energía eléctrica y maquinarias HORNOS para fabricar carbón CERCO PERIMETRAL: callejones y corralones con 5 hilos de alambre ABASTECIMIENTO DE AGUA: Pozos de agua dulce 1 pozo artesiano con bomba solar del cual se distribuye en 40 kilómetros de cañería de regadío con caños de 2” 1 pozo artesiano con bomba eléctrica. 1 tanque australiano de 500.000 litros. DOCUMENTACIONES: Plan de Uso y Manejo Ambiental de la SEAM e INFONA al día y habilitación para la exportación de palo santo SUPERFICIE APTA PARA LA AGRICULTURA: Aproximadamente 10.000 hectáreas son aptas para la agricultura. El suelo es totalmente apto para la plantación de algodón, para soja, maíz etc. Pose un monte con una vegetación de gran altura. ENERGIA ELECTRICA: La instalación eléctrica se encuentra en casi toda la extensión de la propiedad Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)