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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.010.723.000
Casa 4 habitaciones en Suite Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
395 m²4 habs.2 baños
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Lambaré
≈ Gs. 1.010.723.000
51% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 170.000
en VENTA amplia y lujosa residencia en privilegiada ubicación en la ciudad de Lambare. Zona totalmente poblada y tranquila, a metros de supermercados, farmacias, centro de compras, shopping y estaciones de servicio. Inversión 170,000 dólares Superficie de terreno 12 x 32: 482 mts2 Superficie construida 240 mts2 Edificación modera y minimalista con lindo jardín. La misma cuenta con: Planta alta: 3 habitaciones, 1 en suite con vestidor, 2 con baño compartido, todos con aires acondicionados. Espacioso estar íntimo Balcón que da al patio trasero Balcón que da para el frente. Planta baja: Garaje para 4 vehículos Amplia sala comedor con pequeña bodega y aire acondicionado. Cocina totalmente amoblada y moderna Baño social. Área de servicio independiente con el área de lavadero. Amplio patio. Moderno quincho con parrilla. Espacios totalmente iluminados. Escritorio amplio que da al frente de la casa. Cerco perimetral, portón basculante y alarma complementan esta hermosa residencia.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 112.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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51% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 112.571
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.010.723.000
Paraguay, Lambaré
Ubicación aproximada