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Nuevo
≈ Gs. 2.321.798.000
Casa en venta en Mburicaó | Ubicación con verdadero valor
Mburicaó, Asunción
300 m²4 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.321.798.000
10% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 390.000
OPORTUNIDAD ÚNICA!!! PRECIO DE OFERTA!! VENDO FINÍSIMA E IMPECABLE PROPIEDAD EN INMEJORABLE UBICACIÓN - ESQUINA SOBRE SAN RAFAEL A 2 CUADRAS DEL BCP Edificación en dos plantas sobre superficie de 431,37 m2 Superficie del terreno: 14x30,8 metros. Planta Baja: 1 dormitorio amplio matrimonial en suite con jacuzzi. Amplia recepción, sala, comedor, cocina equipada (heladera, lavavajillas, cocina, microondas y otros electrodomesticos que serian para el nuevo propietario) aire acondicionado central, arañas de cristal, chimenea,patio, galeria con parrilla, dependencia de servicio, lavadero, deposito y cochera para 2 vehículos grandes. Planta Alta: 2 dormitorios con placares y cortinados, 1 habitación que se puede destinar para escritorio o dormitorio con balcon (con gran caja fuerte) y un gran baño. Todas las demás dependencias cuentan con aparatos split, ventiladores finísimos de techo Precio anterior: 460.000 uss Precio Actual: 390.000 uss
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 432.229
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
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Mburicaó, Asunción
≈ Gs. 2.321.798.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.321.798.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.321.798.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada