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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.454.301.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
390 m²2 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.454.301.000
2% bajo la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 245.000
VENDO AMPLIA CASA A DEMOLER O REFACCIONAR Barrio Mburucuya - Asunción s/Domingo Portillo & Julio Correa https://maps.app.goo.gl/TAHNC5eN1GyKJts87?g_st=iw A una cuadra del Centro Paraguayo Japonés Amplio patio Medidas: 15 m x 26 m. Medidas totales: 390 m2 Distribución de la casa 1 Habitación en suite 2 habitaciones con baño compartido Cocina integrada Sala, comedor Sala de Star Área de lavado Oficina Estacionamiento propio Increíble oportunidad de inversión en zona estratégica Id: 45127
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.787
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 250.787
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.454.301.000
Mburucuyá, Asunción
Gs. 1.500.000.000
Gs. 11,7 M/m²
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.466.173.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
Mburucuyá, Asunción