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Nuevo
≈ Gs. 1.309.732.000
Vendo casa a estrenar en km 7 ciudad nueva todo amueblada
Ciudad Nueva, Asunción
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Bartolome de las Casas, Asunción
≈ Gs. 1.309.732.000
23% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 220.000
Vendo hermosa casa de 4 dormitorios en una sola planta en el barrio Vista Alegre de Asunción, terreno de 513m2, 20m. de frente y 30m de fondo. 350m2 construido. Una belleza. Posee los siguientes ambientes: Porche – Hall de acceso – Cochera para dos autos – Galería - quincho con parrilla – Baño social – Jardín interior – Sala comedor con chimenea – Circulación – Cocina amoblada de Achón– 4 baños- Tres dormitorios con placares de Florense – Baño familiar – Un Dormitorio en suite con vestidor de Florense – Dormitorio y baño de servicio – Lavandería con tendedero – Patio parquizado – Piscina con valla protectora.
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.285
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 178.285
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Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.309.732.000
PRIMER PRESIDENTE, Asunción
≈ Gs. 1.309.732.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada