VENDO CASA COLONIAL

Casa colonial refaccionado a terminar (Patrimonio cultural) con edificio 4 pisos Exclusiva Casona Patrimonial: Tesoro Histórico y Potencial Moderno en el Centro de Asunción (REFACCION A TERMINAR) ​Ubicada en el corazón histórico de la capital, esta imponente propiedad representa una oportunidad única tanto para inversores culturales como para desarrolladores urbanos. Se trata de una casona de conservación patrimonial en etapa final de refacción, que fusiona la solidez de la arquitectura clásica con un edificio de departamentos contemporáneo en el fondo. ​Características Principales: ​Superficie del Terreno: 639 m^2 ​Superficie Construida: 1.170 m^2 ​Estado: Estructura original restaurada y construcción moderna a terminar. ​La Casona Histórica (Fachada y Planta Frontal): ​Arquitectura de Época: Paredes maestras de 40 cm que garantizan un aislamiento térmico y acústico inigualable. ​Acceso Monumental: Fachada de estilo neoclásico con tres grandes portales de entrada y detalles en mármol, que otorgan una presencia institucional y elegante. ​Amplitud: Ambientes de gran altura que proporcionan una sensación de libertad y frescura, ideales para galerías de arte, oficinas corporativas de lujo o una residencia señorial. ​Corazón Verde: Un amplio patio interno que conecta los espacios, permitiendo una ventilación cruzada natural y luz solar durante todo el día. ​Edificio Posterior (Desarrollo Residencial): ​Hacia el fondo de la propiedad, se eleva una construcción moderna de tres niveles: ​Departamentos de Lujo: Amplias unidades diseñadas para el confort, cada una con dos baños completos. ​Terraza Panorámica: El último piso ofrece un espacio social único con una vista privilegiada de 360° al centro de Asunción. ​Vista Iconográfica: Un balcón exclusivo a la historia, con una vista frontal directa a la emblemática Iglesia de la Encarnación. ​Nota de Valor: Al ser catalogada como Patrimonio Cultural, esta propiedad no solo conserva el alma de la ciudad, sino que ofrece beneficios de preservación y un valor de reventa que trasciende las fluctuaciones del mercado inmobiliario común. Inversión usd 280.000 Ubicación https://maps.app.goo.gl/R5ToHPPGezWSxh5a9

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.