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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.246.544.000
OPORTUNIDAD UNICA!! LOTE EN ESQUINA PARA VENTA!! SAN LORENZO
San Lorenzo
720 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.246.544.000
116% sobre la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 210.000
En VENTA Terreno SAN LORENZO Ubicación: Doctor Ramon Filizzola entre 5 de setiembre y Mariano Moreno, San Lorenzo, Central Terreno para venta en San Lorenzo, sobre calle asfaltada, a 2 cuadras de la ruta Avda Gral Eugenio A. Garay ( San Lorenzo – Luque) y a 4 cuadras de la Av. Mariscal López de 720 m2. A pasos de la Facultad Nacional de Asunción (UNA), Shopping Pinedo, Avda. Laguna Grande, centro de San Lorenzo, entre otros. Ubicación estratégica por estar cerca de todo pero en un barrio tranquilo. Zona elevada rodeada de una frondosa vegetación. Ideal para inversión o el proyecto deseado. Precio de Venta: US$ 210.000 Superficie 720 m2 Medida de frente: 26,0 m Medida de fondo: 27,7
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 531 913
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
116% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 97.036
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Lorenzo
≈ Gs. 1.252.480.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.400.000.000
Gs. 1,9 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
