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Nuevo
≈ Gs. 3.274.331.000
Oportunidad única. Vendo en Carmelitas, el mejor barrio de Asunción
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
6 habs.
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 3.196.938.000
55% sobre la medianaGs. 8,3 M/m²Precio original: US$ 537.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Cómoda casa para familia numerosa en excelente barrio residencial. Terminaciones de calidad y diseño. Superficie de terreno 384 mts2 Construido 345 mts2 PB garage para dos autos. Doble entrada. Hall de recepción, escritorio, toilette. Living comedor con chimenea y salida a galería con ventiladores. Cocina de Dell´anno con isla, abierta hacia el estar diario. Artefactos de Ariston, lavavajillas, anafe a gas y eléctrico, parrilla eléctrica y horno eléctrico. Doble heladera de Ariston. Aire acondicionado frio calor. Lavadero y depósito. Cómodo e íntimo jardin con piscina y espejo de agua. Red de protección desmontable. Cuarto de servicio con aire acondicionado. Gran quincho con baño completo, aire acondicionado y ventilador, PA 5 dormitorios y gran hall de distribución. 1 master suite con vestidor, baño completo con doble bacha y doble ducha, una exterior. Pequeña sala de lectura integrada. Balcon propio y otra salida a balcon compartido con cuartos de niños. 2 habitaciones en suite 2 habitaciones en semisuite que comparten amplio baño. Todos los placares de Dell´anno. Aire acondicionado y ventiladores en todos los ambientes. Cortinas black out de enrollar. Todas las aberturas son Clasipar.com de perfilería de aluminio con doble vidrio y mosquitero. Pisos de porcelanato. Grifería de Hans Grohe.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 345.915
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 345.915
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
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Carmelitas, Asunción
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
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Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.700.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada