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Alta rentabilidad
Gs. 1.650.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
300 m²3 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.614.571.000
3% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 272.000
Valor: USD 272.000 - semiamoblada USD 287.000 - amoblada San Bernardino - Barrio Yvy Anguy Primera Acceso por ruta Sanber - Altos Superficie de terreno: 600m2 Superficie construida: 275m2 Ambientes: 1 dormitorio en suite 2 dormitorios con baño compartido 1 dormitorio y baño de servicio independiente 1 lavadero con mesada de granito con espacio para equipos de lavado y secado Baño social con mesada de cuarzo blanco y revestido de porcelanato Living-comedor-cocina integrados Cocina con isla, mesadas de Neolith, muebles de alta gama y electrodomésticos Samsung Quincho climatizado con salida a la piscina integrado al comedor con opción independiente Parrilla con isla de Neolith y muebles de alta gama Piscina y solárium con piso de porcelanato antideslizante para exterior Garaje para 4 autos WiFi, Alarma Prosegur, cámara de seguridad Luces, aire acondicionado y cortinas domotizadas con Alexa
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Espacio Propiedades
InmobiliariaPoeta Carlos M. Gimenez 4.493 esq/ Saravi, Asunción
+595 981 619 077
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 281.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,5 M/m²
San Bernardino
Gs. 1.650.000.000
Gs. 1650 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.602.699.000
San Bernardino
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San Bernardino
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San Bernardino
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