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≈ Gs. 10.156.379.000
Terreno en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
21.324 m²
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 13.394.990.000
5199% sobre la medianaGs. 38,3 M/m²Precio original: US$ 2.250.000
Hermosa propiedad de 7,5 hectareas en zona alta, sobre la calle Fotografos del Chaco, en Isla Bogado Luque, con salida calle-i San Lorenzo y nueva ruta Luque - Capiata!!!!!! Alambrada perimetral, pozo artesiano, tanque elevado d 10.000 litros, casa patronal de 350 m2, y 2 casitas de encargados, Ideal para fabricas, depósitos y negocio de logistica de empresa.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 79,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5199% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 42.460
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5199% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.156.379.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.352.202.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.352.202.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
