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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.575.539.000
Casa en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
312 m²4 habs.3 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.575.539.000
24% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 265.000
Zona comprendida entre las calles Primer Presidente, Auditores del Chaco, Santísima Trinidad e Itapúa, frente a una plaza, barrio residencial no esta sobre avenida. Terreno 12x30, zona alta. Construcción en dos plantas, con materiales de primera, techo con tejas de primera, tejuelones y machimbre, maderamen de lapacho, aberturas, con persianas cuadrille, entrada peatonal con jardín en el frente. Muralla alta, patio y vereda con baldosón, portón de vehículo automatizado, estacionamiento para cuatro vehículos. Planta baja: living comedor social, cocina, comedor diario, dos dormitorios con placar y un baño amplio. Planta alta: amplio balcón en L, dormitorio principal en suite con placar, distribuidor y dos dormitorios con baño compartido. Patio con baldosón, departamento de servicio con baño, lavadero y galería cerrada con vidrio y metal. Total de metros construidos, 260 metros2. Titulo e impuesto al día, transferencia inmediata. Tratar directo con propietario al celular SE ESCUCHAN PROPUESTAS
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.575.539.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.575.539.000
Santísima Trinidad, Asunción
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Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 350.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 350.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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