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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.577.632.000
49% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 265.000
casa amoblada con placares. Frente: Oeste 12;000 m. linda con calle empedrada Contra frente: Este 12:00 m. linda con propiedad edificada Linderos: Sur: 48,57 m. linda con propiedad edificada Norte: 43,32 m. linda con propiedad edificada Superficie: 551,34 m2. Acceso social, living social, baño social, escritorio y galería posterior. Estar, comedor diario, cocina, totalmente amoblada, lavadero azulejado, 3 dormitorios dos de ellos amoblados y un baño familiar equipado y azulejado y un tercero en suite con vestidor con amplio dormitorio matrimonial con salida a una galería jardín. y área de servicio con dormitorio, deposito y tendedero y un jardín posterior.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 519.241
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 519.241
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.577.632.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.632.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.632.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.577.632.000
Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 1.610.000.000
Gs. 8,9 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción