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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 237.437.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
33 m²1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 237.437.000
1% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 40.000
VENTA - DEPARTAMENTO - FERNANDO DE LA MORA Vendo Departamento Monoambiente Semi Amoblado en Edificio CorAr Tower Fernando 1 La propiedad se encuentra ubicada en Fernando de la Mora (zona norte). A sólo 200 metros de la Avenida Mariscal López, a 400 metros de la Avenida Madame Lynch. Descripción Monoambiente: el mismo divide la cocina del dormitorio por un placar Previsión AA Baño con mampara de Vidrio Cocina amoblada con desayunador, detectores de humo y calor Piso 2, tipología "F" 33 metros cuadrados propios Amenities Quincho con parrilla en la terraza Laundry Solarium Cinema Ascensor Recepción con monitoreo 24 horas Actualmente genera RENTA Rentabilidad Anual: 9% Ubicación: https://maps.app.goo.gl/S2qP9qu59fV3c4N97 Inversión: USD 40.000
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 39.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.437.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 237.437.000
Fdo Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 237.437.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 236.843.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 236.843.000
Fernando de la Mora
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