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≈ Gs. 11.363.850.000
Barrio Las Lomas - Local comercial en edificio de oficinas corporativas en venta a pasos del Shopping del Sol
Las Lomas, Asunción
185 m²2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 15.550.532.000
22% sobre la medianaGs. 7,3 M/m²Precio original: US$ 2.600.000
ACTIVO PATRIMONIAL - ?Las Lomas — Asunción ? EDIFICIO COMPLETO EN VENTA ? 2.117 m² construidos ? ROI anual estimado 9% ? RENTA ACTIVA ? 10 unidades de renta (1 local comercial + 8 departamentos + 1 PH) ?️Amenidades. ?️11 estacionamientos privados. ? Opción: Edificio corporativo. ? Zona premium a pasos del Eje Corporativo Ideal para mantener Renta Activa por su cercanía al Eje Corporativo o convertirlo en edificio corporativo. Una oportunidad orientada a renta activa, resguardo patrimonial y proyección de capital en una de las zonas más consolidadas de Asunción.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 92,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Rosalinn Gallagher
InmobiliariaDr. Geronimo Zubizarreta 595 casi Sargento Primero Benitez
+595 981 403 200
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.133.411
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 10.167.656.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.225.652.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 6.353.529.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.681.925.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.128.685.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada